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主題: 頭一次聽說小區業主過年還有錢發的,瞧這個小區業主年年收紅包

  • 南康在線網林玲
樓主回復
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  • 發表于:2017/12/29 17:42:58
  1. 樓主
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在南昌市東湖區聆江花園一期小區內的廣告展板上,小區單元樓等醒目的地方,都貼著一張醒目的告示。告示的內容是小區業主委員會通知他們去領錢。



又是別人的小區!

好氣呀!

而這已經不是小區第一次發錢了!



去年過年前

每戶業主拿了120元的現金紅包 

現在,業委會剛好要換屆

經過多數業主同意,今年的紅包就提前發放。

小區330戶,每戶業主能領480元,一共是15萬8千7百元。

還一年比一年多了






該小區前業主委員會負責人吳女士介紹,給業主們發的錢,除了來自小區架空層的租金,還有小區里廣告,停車位等收益,在刨去成本后,結余部分平均發給業主。



而業主們拿到這樣的現金紅包,是三年前換了業主委員會后有的事情。之前由于沒有業主委員會還沒有組織好,所以也沒有去協商管理此事。之前咱們還報道過吉安市吉州區的江南御景園小區,那里的業委會已經連續三年給業主們發過類似的紅包了。


都市現場記者在南昌多個小區走訪,發現很多人都不知道這樣的收益與自己相關,其實,就算是南昌聆江花園一期的一些業主們,這兩年也只管拿紅包,卻不是特別清楚錢的來源。
 




其實,小區的電梯里,小區的燈箱,甚至小區的門禁桿,還有快遞箱,往往都帶有不少廣告。此外,小區外來車輛進入小區要收停車費,在小區廣告搞特賣活動,要交場地費,諸如此類的,都是公共收益。





根據相關規定,公共區域收益屬于全體業主共同所有,主要用于補充專項維修基金,也可以根據業主大會決定使用,但是無論何種用途,物業公司或者業委會都應征求廣大業主意見,在業主監督下進行。

因為收益本來就是歸全體業主所有,所有業主可以查詢,包括財務、租售情況, 但是在實際情況中,很多小區沒有成立業主委員會,對物業服務缺乏有效的監督。業主對公共收益不了解,也有人抱著自己一個人難維權的態度,干脆懶得操那份心。

業內人士建議,沒有業主委員會的小區,應盡早成立業委會,以便對物業的工作進行監督。同時,也應該樹立主人意識,做較真的業主,該拿出法律武器維權就拿起來,維護好自身的權益。



  
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  • 發表于:2018/3/16 9:27:40
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